"Ha mondjuk alapul veszünk egy húszmillió forintos, húsz éves lakáshitelt, annak a törlesztőrészlete tíz százalékos kamat mellett 193 ezer forint" - Palkó István elemző szerint most ez a jellemző törlesztőrészlet. Ez csökkenhet hétfőtől havi 174 ezer forintra, azoknak, akik újonnan vennének fel lakáshitelt. A kormány ugyanis önkéntes kamatplafont vezet be: a lakáshiteleket legfeljebb 8,5%-os, a vállalkozói forgóeszköz-hiteleket maximum 12%-os kamattal kínálhatják majd a pénzintézetek.

Nagy Márton múlt héten közölte a bankszövetséggel, hogy a hitelezés felpörgetését várja a szektortól. "A gazdaságnak jelenleg nagyobb szüksége van forrásokra, mint a költségvetésnek: meg kell akadályozni a hitelpiac befagyását és meg kell erősíteni az egészséges hitelezést” - mondta.

A Portfolio elemzője szerint az alacsonyabb kamatszint miatt több ember lesz jogosult hitelfelvételre, ami pozitívan hathat az ingatlanfejlesztésre, de nagy áttörést csak a kamat környezet általános csökkentése válthat ki.

"Minél lejjebb jön az infláció, annál inkább lejjebb tudja hozni a kamatokat a jegybank, ennek megfelelően a piaci referenciahozamok - amihez a lakáshitelek árazását szokták kötni a bankok - is lejjebb jönnek majd, és ez fogja majd igazán meghozni a lakáshitelek kamatcsökkenését" - fogalmazott Palkó István.

Az ingatlanfedezetű hitelek iránti igény 40-60 százalékkal csökkent, miközben a pár milliós fogyasztási kölcsön iránti kereslet 5 százalékkal nőtt – magyarázza a hitelszakértő. "Ezért van az, hogy ezeknél a hiteltípusoknál mondta azt a kormány, hogy megpróbálja a hitelkamatok csökkentésével vagy a hitel kamatplafon bevezetésével ösztönözni azt, hogy legyen újra kedvünk hitelt felvenni és valamilyen módon így újabb pénzeket pumpáljunk a gazdaságba" - tette hozzá Erdősi Éva.

A Bank360 elemzője szerint a 8,5 százalékos kamat vonzó, de nem hozza vissza az embereket a piacra, ahhoz 5-6 százalékos THM kellene. A szakértő hozzátette a kamatplafon miatt a bankok szigoríthatnak majd a hitelbírálaton, hiszen az intézkedés profitcsökkenést okoz nekik.

"A bankok most úgy számolhattak, hogy amennyit ezen vesztenek ilyen alacsony lakáshitelezés mellett, annál sokkal többet nyernek azzal, ha minél hamarabb kivezetik a kamatstopot, hiszen az egy folyamatos és nagy veszteség nekik" - ezt mát Tóth Levente, a Bank360 elemzője mondta a híradónknak.

A kormány a kamatplafon bevezetése mellett, a kamatstop várható kivezetését is ígéri. A Bankszövetség mindkét döntést üdvözli, szerintük a kamatstop kivezetése a piaci viszonyokban gyors helyreállást, a hitelezésben dinamizmust fog okozni.

Itthon

Jön az önkéntes kamatplafon a hiteleknél, de a szakértő szerint az áttörést ez nem hozza meg

kapcsolódó cikkeink