A szakértők szerint miután bejelentette a kormány, hogy 5 százalékos lakáshitel jöhet jövő évtől a 35 év alatti fiataloknak, azonnal felbolydult a piac. Egy építési kivitelező cég vezetője híradónknak azt mondta: az intézkedés bizonyosan alapanyag- és ingatlanáremelkedéshez vezethet. Magyari Csaba szerint akár 20-30 százalékos drágulás is elképzelhető jövőre.

„A jelenlegi helyzetben szerintem a piac az egyértelműen arra vár, hogy valami olyan történjen, hogy lehessen árat emelni. Amikor bejön egy kedvezmény, vagy bejön egy olyan, ami ösztönzi az építésre az ügyfeleket, akkor minden bizonnyal úgy fog reagálni a szakma, hogy árat fog emelni”

– fogalmazott az MB Bau vezetője. Egy somogyi ingatlanszakértő nem látja ilyen borúsan a helyzetet. Úgy véli, most az vesz csak ingatlant a fiatalok közül, akinek van pénze, hisz elég nehéz most megfelelni a hitelkérelem kritériumainak.

„Minimális hatása lesz. Jelenlegi állapotban is inkább azok keresnek ingatlant, akiknek készpénzük van arra, hogy meg tudják vásárolni. Akiknek hitelre lenne szükségük, azok az emberek nem fognak hozzáférni ezekhez teljes mértékben” – véli Bári Péter, az InMove Ingatlan tulaja.

Azonban dráguláshoz vezethet már idén, is hogy bejelentették: a megtakarításokat adómentesen lakásépítésre, felújtásra is fel lehet majd használni.

A jelenlegi hiteleken egyelőre állami kamatstop van, aminek eltörlést kéri a bankszövetség a kormánytól, hiszen ennek kivezetése a szövetség szerint a piaci viszonyokban gyors helyreállást, a hitelezésben pedig új dinamizmust jelenthetne 2025-től.

Itthon

Megszívja, aki jövőre építkezik? Brutális árrobbanásra számítanak a szakemberek

kapcsolódó cikkeink