A vádirat szerint a férfi és a felesége 2003-tól lakott egy császári zártkerti ingatlanon lévő pinceházban, amelyet részletfizetéssel meg akartak vásárolni. A pár a tulajdonjogot csak a teljes vételár kifizetése után szerezte volna meg, de a vevők a részletek kifizetését többszöri felszólítás ellenére elmulasztották. Az eladó 2006. februártól havi rendszerességgel felszólította őket az ingatlan kiürítésére és elhagyására, ami nem történt meg, ezért a tulajdonos az ingatlan kiürítése iránt polgári pert indított. A bíróság a férfit és a feleségét 2019-ben kötelezte az ingatlan kiürítésére, akik ennek sem tettek eleget, ezért a tulajdonos kérelmére végrehajtási eljárás indult.
Időközben az ingatlant megvásárolta a sértett, aki tudta, hogy az ingatlanban jogosulatlanul laknak. A végrehajtó felhívására a férfi és a felesége 2022. szeptember 7-én elhagyta az ingatlant, a használati tárgyaikat magukkal vitték. A férfi azonban másnap hajnalban visszament a házhoz. Az elkövető az épületben lévő félig telt gázpalackot kinyitotta, a ruhaneműket hígítóval lelocsolta, gyufával meggyújtotta, így a gázpalack felrobbant. A helyszínre ékezett tűzoltóknak rövid idő alatt sikerült a tüzet eloltaniuk, így az nem veszélyeztette a szomszédos épületeket és személyi sérülés sem történt.
Az épület egy része teljesen kiégett, a tetőszerkezet leégett, az elkövető 10.890.000 forint kárt okozott, amit a biztosító térített meg.
