Októberben a Magyar Nemzeti Bank (MNB) adatai szerint 122,2 milliárd forinttal nőtt a háztartások nettó hitelállománya, amely így 10 944,2 milliárd forintos rekordot ért el. A Bank360.hu szerint az év vége előtt szinte biztosra vehető, hogy átlépi a 11 ezer milliárd forintos lélektani határt a családok hitelállománya a bankoknál. Fontos megjegyezni, hogy ez az összeg kizárólag a banki hiteleket tartalmazza, és nem számít bele például a munkáltatói kölcsönök, a pénzügyi vállalkozásoktól származó hitelek vagy lízingek összege.
Lakáshitelek: közeleg az új rekord
A lakáshitelezés továbbra is kiemelkedően teljesít. Októberben 118 milliárd forintot meghaladó új szerződéses összeggel több mint 6200 hitelszerződést kötöttek, így az év első tíz hónapjában az új lakáshitelek értéke már 1120 milliárd forint fölé emelkedett. Ez alapján 2024-ben jó esély mutatkozik arra, hogy a szerződéses összegek tekintetében új rekord szülessen. Az eddigi csúcs 2021-ben volt, amikor a folyósított összeg meghaladta az 1300 milliárd forintot.
Az októberi adatok szerint a lakáshitelek 80%-át használt lakások vásárlására fordították, míg új építésű ingatlanokra csupán 10%-ot. A fennmaradó összeget építkezésekre, felújításokra és egyéb célokra költötték. A támogatott hitelek aránya 24% volt, amelynek nagy része CSOK Plusz lehetett. A júliusban indult energetikai otthonfelújítási program viszont egyelőre nem mutatott számottevő aktivitást.
Személyi kölcsönök: történelmi csúcs
A személyi kölcsönök piaca már biztosan rekordot döntött idén.
Októberben 80,6 milliárd forint értékben kötöttek szerződéseket, ami minden korábbi eredményt felülmúlt.
Az év első tíz hónapjában a szerződéses összeg meghaladta a 680 milliárd forintot, és a karácsonyi időszak miatt az év vége várhatóan további növekedést hoz. A szerződések száma szintén magas: eddig közel 260 ezret kötöttek.
A személyi kölcsönök kamatai is csökkentek októberben, az átlagos kamatláb 16,72%, míg az átlagos THM 17,01% volt. Ezzel szemben a folyószámlahitelek és kártyahitelek kamata emelkedett, meghaladva a 22%-ot.
Babaváró támogatás: utolsó roham a szigorítás előtt
A babaváró támogatás iránti kereslet szintén megugrott. Októberben több mint 2200 házaspár vette igénybe a hitelt, amely 2024 legerősebb hónapja lett ezen a téren. A bankok több mint 24 milliárd forintot folyósítottak, az igénylők többsége a maximális, 11 millió forintos összeget választotta. A Bank360.hu szerint a növekedés oka részben a szezonális hatás, hiszen sok pár az őszi hónapokra időzíti a hiteligénylést az esküvők után. Másrészt a 2025-től életbe lépő szigorítások is szerepet játszhattak: jövőre már csak akkor lesz igényelhető a babaváró hitel, ha a házaspár nő tagja 30 év alatti.
A lakossági hitelpiac erőteljes bővülése a bankok számára kedvező, a háztartások számára viszont óvatosságot igényel, különösen a magas kamatkörnyezet miatt. A Bank360.hu elemzése szerint érdemes körültekintően megvizsgálni a hitelfeltételeket, mielőtt valaki elköteleződik.