Egy a Telexhez eljutott 36 oldalas kormányzati dokumentum a lakáspiaci helyzetet taglalja: az anyag egy része szokatlanul önkritikus, mondván, hogy az eddigi lakástámogatási programok nem segítették elő a demográfiai célokat, ugyanakkor felverték az ingatlanárakat.
„Az elmúlt 14 évben ez egyáltalán nem volt jellemző, nemcsak a tanulmány önkritikai éle szokatlan, hanem az is, hogy több szakmai szervezet javaslatai is beszivárogtak. Úgy tűnik, meghallotta a kormány, hogy itt nagyon nagy baj van” – mondta a Startban Mester Nándor.
A „lakhatási válság” mint kifejezés talán enyhe is, mert sok irányú válságról beszélhetünk. Egyrészt nagyon kevés lakás épül, ezért született meg a terv, hogy a kormány duplájára emelné, a mostani 15 ezerről 30 ezerre emelné az új lakások számát évente.
A szakember szerint az még nem ismert, hogy ez milyen módon tenné, „de például más országokban vannak olyan adókedvezmények, melyeket az ingatlanfejlesztők kapnak, mert úgy gondolkodnak, hogy a lakásépítést nem a vevők támogatásával lehet növelni. A magyar kormány az elmúlt 12 évben kifejezetten a keresletet ösztönözte a különböző támogatási formák, a csok, a falusi csok, a babaváró hitelt, és egyéb hitelek révén. „Miután azonban a vásárlói oldalon megjelent ez az óriási pénzhalom, a kínálati oldal azt látta, hogy hirtelen tízmillióval több van a leendő vevő zsebében, akkor nem fogom csökkenteni az árat, ez teljesen logikus. Ez is az oka az áremelkedéseknek” – magyarázta mester Nándor.
Ugyanakkor a tervezetben nem szerepel a bérlakásprogram, noha mindenki ezt hiányolja legalább 25 éve.
Ezek alapján nem meglepő, hogy a dokumentumban olyan állítások szerepelnek, mint:
- Az elmúlt 10 évben Magyarországon váltak az egyik leginkább nehezen elérhetővé az egyes lakhatási alternatívák az Európai Unióban.
- Sem a demográfiai, sem a szociális szempontok mentén nem volt sikeres az eddigi otthonteremtési politika.
Első kézből, közvetlenül az ATV-től szeretné megtudni a legújabb fejleményeket a legnézettebb hírcsatornáról*? Iratkozzon fel hírlevelünkre!
*(Forrás: Nielsen Közönségmérés, közönségarány, LIVE adat, teljes népesség, teljes napon, 2024. első negyedév alapján, hírcsatornák: ATV, HÍR TV, M1)