2024 eleje óta Magyarországon minden ingatlan eladásakor, bérbeadásakor, illetve új épületek kivitelezésekor előírás az energetikai tanúsítvány megléte.

Az új szabályokat és rendszert 2023 novemberében vezették be, és számos változást hoznak az ingatlanpiacon és az építőiparban, írja a Tiszta Jövő.

Az energetikai tanúsítványok hiteles adatokat közölnek az épületek energiafogyasztásáról és fenntartásának költségeiről, és az alacsony energiaigényű ingatlanokat kedvezőbb energetikai minőségi osztályba sorolják.

A kötelezettség minden ingatlan tulajdonosát, bérbeadóját, építőt és felújítót érinti. Az energetikai tanúsítvány beszerzése kötelező minden eladás vagy bérbeadás esetén, míg új épületek építésekor az építtetőnek kell gondoskodnia róla. Emellett a tanúsítványra szükség van a lakossági és céges energiahatékonysági támogatási pályázatokhoz, valamint a lakáscélú zöld hitelek igényléséhez is.

Az energetikai tanúsítvány másolatát az ingatlan tulajdonosának a szerződés megkötéséig be kell mutatnia a leendő vevőnek vagy bérlőnek, és azt legkésőbb a birtokba adás napjáig át kell adnia. A tanúsítvány kódszámát már nem kell beleírni a szerződésbe.

Az új tanúsítványok érvényességi ideje öt év lesz, ami rövidebb, mint az előző 10 év.

Itthon

Milliókat érint a kormány változtatása, van, aki jobban jár, van, aki rosszabbul

kapcsolódó cikkeink