Viszonylag sok lakást árulnak Budapesten, az utcákat járva több helyen látni az eladó feliratú táblát.
Az ingatlan.com oldalon rákeresve az átlagos méretű magyar lakására, a KSH felmérése szerint 82 négyzetméter. Ezzel a paraméterrel a fővárosban 251 lakás, és 24 ház keres gazdát. A lakások között a legolcsóbb 17 millió forintba kerül, ez egy 8. kerületi erősen felújítandó ingatlan, a legdrágább 219 millió ez egy 13. kerületi dunaparti lakás.

Valószínűleg azoknak, akik a CSOK segítségével szeretnének ingatlant vásárolni nem ezen a két hirdetésen akad meg elsőre a szemük, ugyanakkor úgy tűnik igyekezniük kell, mert év végével a CSOK már nem lesz elérhető az 5000 lélekszámnál nagyobb településeken. Ez a gyakorlatban azt jelenti, jövőre egy 60 milliós lakás megvásárlása akár több mint 30 millió forinttal nagyobb hitelterhet jelenthet egy háromgyerekes családnak húsz év alatt – derül ki a Bank360.hu számításaiból.

,,A nagyvárosi CSOK megszűnése és a Babaváró hitel korhatárának a leszállítása felpörgetheti minimálisan az idei év hátralevő részét az ingatlanpiacot"

– fogalmazott Híradónknak Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Azoknak viszont, akik az állami támogatások segítségével vennének ingatlant, nagy valószínűséggel a már meglévőt is el kell majd adniuk.

Az ingatlanpiac jelenleg nem a legideálisabb befektetési cél

,,Ez pedig azt jelenti hogyha év végéig kell lezavarni a vásárlást és a meglévő ingatlannak az eladását egy olyan piacon, ahol amúgy nincsen sok vevő akkor egyre nagyobb ütemben kell csökkenteni az eladóknak az árakat hogy még beférjenek a határidőbe" – magyarázta Balogh László. Jelenleg az ingatlanpiac nem a legideálisabb befektetési cél, vagyis akinek most pénze van, az nem lakást, vagy házat vesz, hanem állampapírba fektet, vagy bármilyen más formában kamatoztatja a vagyonát. A DK szerint a kormány sorozatban hajt végre családellenes intézkedéseket.

,,Ezek a megszorítások tehát a legtöbb család számára nem azt jelentik, hogy drágábban fognak otthonhoz jutni, hanem hogy nem fognak egyáltalán. És még örülhetnek, ha a kormány nem veszi el tőlük a családi adókedvezményt, a családi pótlékot, az anyasági támogatásokat és a nagycsaládos kedvezményeket"

– fogalmazott Híradónknak Ráczné Földi Judit, a DK Országgyűlési képviselője. A Momentum szerint pedig a CSOK-nál már kezdetben lehetett látni, hogy problémák lesznek vele.

A falusi CSOK sem működik

Sebők Éva, a párt országgyűlési képviselője úgy fogalmazott, hogy ,,egyrészt fenntarthatatlan lesz, ugye most érkeztünk el erre a pontra, hogy a költségvetés már nem tudja tovább biztosítani, másrészt pedig az, hogy hirtelen ilyen kifejezetten lakásvásárlásra, és bővítésre létrejött juttatást borítanak rá a piacra, gyakorlatilag pár hónapon belül ez bele is épült az ingatlanpiaci árakba". A szakértők azt mondják a falusi CSOK sem működik igazán jól, mivel nincsenek meg az infrastrukturális feltételei annak, hogy a fiatalok kistelepülésekre költözzenek.

Itthon

A CSOK megszűnése több 10 millióval drágíthatja az ingatlanokat

kapcsolódó cikkeink