A válság idején megszaporodtak azok a csoportok és magánszemélyek, akik a kiszámíthatatlan ingatlanpiacon spekulációs lehetőségeket látnak – mondta el az ATV Jam című műsorában Ház András, a RE/MAX ingatlanszakértője. Jellemző módszer például, hogy a közvetítők olyan költségeket terhelnek az eladóra, amelyet nem is kellene neki megfizetni. Különösen akkor érdemes erre figyelni, ha végül az ingatlan nem is kel el.

A szakértő szerint az eladók gyakran esnek abba a hibába is, hogy sürgős nekik az értékesítés, mégis a legutolsó pillanatig kivárnak. Ezzel viszont kockáztatják, hogy végül aztán kényszerhelyzetben jóval rosszabb áron tudják eladni az ingatlant, mint ahogy szerették volna.

Ház András megjegyezte: bár azt hallani, hogy a sok az eladó ingatlan és nyomottak az árak, az eladók mégis 15-20 százalékkal is többet szeretnének kapni a reális piaci árnál. A vevők ma nehezebben kapnak hitelt, ugyanakkor megszaporodtak a készpénzes vásárlók, hiszen jó áron lehet ingatlanhoz jutni.

A szakértő felhívta a figyelmet a lakásmaffia veszélyeire. Mint mondta, nem szabad teljesen megbízni senkiben sem, a kulcsot például soha ne adja ki a kezéből az eladó, és ne töltsön ki soha biankó szerződést.

atv.hu